適用されません。

「住宅ローン金利優遇割（モバイル・でんき・ネット・TV）による金利引下げ」、もしくは「各優遇割の解約による金利引下げの終了」により金利変更が生じた場合は、５年ルールが適用されないため、毎月返済額および半年毎増額（ボーナス）返済額が変更となります。

変動金利の場合は５年ルールがあるため、基準金利が上昇しても返済額に変更はありませんが、金利優遇割の場合は5年ルールの適用がないため、返済額の見直しがされます。

基準金利上昇分を含め返済額の見直しが行われることから、返済額が現在よりも上がる可能性があります。